国管公积金政策收紧业内称年轻人基本用不了

  • 日期:10-26
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最近,中央政府住房基金管理中心发布了通知。自2014年元旦起,员工五年来首次使用公积金贷款后,可以再次申请公积金贷款。中心将不接受。根据行业分析人士的说法,国有公积金贷款的难度有所增加,年轻人基本上无法使用。

中央政府住房公积金管理中心最近发布通知,说住房公积金个人贷款的具体数额是根据北京市住房公积金管理委员会确定的最高住房贷款余额确定的。公积金个人账户,结合贷款额和还款额。综合确定能力,存款时间,配偶的存款以及存款/贷款比率的调整因子。个人账户余额不足2万元,按2万元计算。购买政策性住房仍执行原始规定。

“贷款额是基于存货余额的,年轻人很难使用。”中原房地产的首席分析师张大为认为,国家公积金贷款的难度增加了,大多数前中央公积金储户都可以申请。 80万的贷款额度是根据住房公积金个人账户的余额确定的,这使得还款期很短,少付者的贷款额显然受到限制。

此外,该通知还规定,该雇员的第一笔住房公积金个人贷款清算5年后,他可以再次申请住房公积金个人贷款。如果员工购买了第三套房子,则贷款申请将不被接受。

该雇员的第一笔住房公积金个人贷款偿还5年后,可以再次申请。基本上很难改善国有公积金用于第二套贷款的使用。国有公积金贷款使用的总体难度明显增加。保存国家公积金的大多数买主必须选择商业贷款。”张大为说。

但是,南京公积金办公室主任金林军也指出,国家管理中心发布的政策涉及中央国家一级。国务院各部委,例如国家发展和改革委员会,教育部和交通部,向国家行政管理总局提供公积金。除了南京的这一类单位外,其余的单位也不应有部门公积金要移交给国家行政管理部门,也不得按照以前的相关政策移交给国家行政部门。 “三间套房一定不能申请公积金。但是,在雇员首先以公积金贷款解决之后,他可以再次申请公积金贷款。”

同时,《法律晚报》官方微博引用业内分析师的话说,一系列法规的出台可以看出,国家公积金的总体方向仍然是需要保险,这有利于反腐败。 (中新网)

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